사업비 1조 규모의 대형 프로젝트 ‘스타필드 청라’의 건립 확정 소식에 지역 분위기가 한층 더 달아오르고 있다. 이에 스타필드 청라와 인접한 곳에 조성되는 ‘푸르지오 스타셀라49’에도 수요자들의 관심이 커지고 있다. 인천경제자유구역청은 지난달 10일 인천 서구 청라동 일대에 건립될 신세계 복합쇼핑몰 계획 건축허가 변경안을 승인했다고 5일 밝혔다. 이번 변경안에는 스타필드 청라에 2만1000석 규모의 돔구장을 만드는 계획이 포함됐다. 인천경제청 관계자는 이번 건축허가 변경으로 돔구장 건설을 위한 모든 행정 절차가 마무리됐다고 밝힌 바 있다. 스타필드 청라는 대형 쇼핑몰과 돔구장, 업무시설, 숙박시설 등이 결합된 복합 엔터테인먼트 시설이다. 연면적 51만㎡, 지하 3층 지상 9층 규모로 지어진다. 준공 시기는 2027년 12월이다. 이번에 건립이 확정된 돔구장은 프로야구 경기와 K팝 공연 등을 즐길 수 있는 멀티플렉스 공간으로 활용될 예정이다. 또 수요자들은 특화된 호텔 객실과 인피니티풀, 스타필드 내 식음료 매장과 식당에서 야구 경기와 각종 엔터테인먼트를 즐길 수 있게 될 전망이다. 특히 스타필드 청라 건립 확정 소식은 최근 사업에 탄력을 받은 청라의료복합타운 조성 사업과 더불어 청라국제도시 부동산시장에 ‘뜨거운 감자’로 여겨지는 중이다. 이에 청라 내에서도 스타필드, 서울아산병원청라, 하나금융타운 중심에 위치해 입지와 상품성이 우수한 ‘푸르지오 스타셀라49’도 덩달아 큰 관심을 받는 중이다. 대우건설이 인천 서구 청라국제도시 C18BL에 짓는 ‘푸르지오 스타셀라49’는 지하 5층~지상 49층, 2개동, 전용면적 114~119㎡, 총 522가구 규모로 구성된다. 전용면적별로는 △114㎡ 174가구 △118㎡ 174가구 △119㎡ 174가구로 단지 전체가 중대형 면적으로만 구성된다. ‘푸르지오 스타셀라49’는 단지 바로 앞 돔구장을 품은 복합유통시설 스타필드 청라(2027년 준공예정)가 위치해 있고, 지난 8월 오픈한 아시아 최대 규모의 코스트코 청라도 가까워 편리한 생활 인프라도 확보된다. 청라푸르지오스타셀라 우수한 교통편의성을 갖춘 것 역시 눈에 띈다. 단지는 공항철도 청라국제도시역과 수도권제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등을 통해 인천뿐만 아니라 서울 등 수도권 각 지역으로의 이동이 편리하다. 특히, 청라국제도시역은 7호선 연장선(예정)이 공사를 진행 중이며, 공항철도·서울지하철 9호선 직결 계획으로 여의도와 강남 접근성도 개선된다. 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교도 2025년 개통 예정이다. 지난 2월에는 7호선 연장 구간 중 스타필드 청라 부근에 추가역(005-1, 2029년 예정)인 돔구장역(가칭)을 신설하는 도시철도기본계획 변경이 국토교통부의 승인을 받아 지하철 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 인근에 위치한 하나금융타운에는 통합데이터센터(2017년 준공), 하나글로벌캠퍼스(2019년 준공)가 이미 입주했고, 현재 3단계 헤드쿼터를 건립 중이며, ‘청라의료복합타운’(2029년 준공목표)도 가까워 출퇴근 편의성이 우수해 관련 수요 확대도 기대된다. 특히 서울아산병원은 내년 3월 청라의료복합타운 내에 서울아산병원청라를 착공할 계획이어서 청라 및 인천에 부족했던 대형의료시설 및 전문직 배후수요까지 동시에 확보할 수 있을 전망이다. 여기에 베어즈베스트청라GC, 공촌유수지체육시설, 아라빛섬, 정서진광장, 청라해변공원 등 공원 및 체육 시설이 가까이에 있어 쾌적한 인프라도 누릴 수 있으며, 달튼 외국인 학교 및 의료복합타운 내 통합 초중교도 신설 예정이라 교육여건도 우수하다. 이곳은 대우건설이 짓는 브랜드 오피스텔인 만큼, 설계도 우수하다. 특히, 최고 49층으로 지어지는 만큼 서해바다와 베어즈베스트청라 GC의 페어웨이 등 오션·필드뷰에 시티뷰까지 아우르는 우수한 조망권(일부호실)을 갖추었고, 거실은 2면 개방형으로 지어져 조망권을 누리기에 더욱 적합하다.